PRZYGOTOWANIE INWESTYCJI           
       

• Analiza terenu pod inwestycję pod kątem uzbrojenia w media oraz potencjalnych kolizji z istniejącymi sieciami;
• Analiza istniejącej i możliwej do uzyskania obsługi komunikacyjnej;
• Badania geotechniczne nośności gruntu oraz skażenia gleby i wód gruntowych;
• Obsługa formalna transakcji kupna terenu;
• Analiza Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub uzyskanie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu;
• Opracowanie layotu-u zagospodarowania terenu w oparciu o wytyczne Inwestora;       

       
ZARZĄDZANIE PROCESEM PROJEKTOWYM       
       

• Uzyskanie warunków przyłączenia do mediów i układu drogowego oraz warunków zabezpieczenia lub przebudowy istniejących sieci;
• Zlecenie obsługi geodezyjnej;
• Uzyskanie decyzji środowiskowej, opracowanie raportów oddziaływania na środowisko i pozwoleń wodnoprawnych;
• Uzyskanie zezwoleń na wycinkę istniejącej zieleni;
• Uzyskanie decyzji o odrolnieniu lub odlesieniu działki;
• Koordynacja i opracowanie projektu budowlanego w pełnym zakresie branżowym;
• Nadzór nad uzgodnieniem projektu przez wymagane instytucje;
• Podpisanie umów przyłączeniowych i na dostawę mediów;
• Uzyskanie pozwolenia na budowę;    

KOORDYNACJA NAJMU

• Opracowanie Procedury koordynacji prac Najemców;
• Organizowanie spotkań informacyjnych i koordynacyjnych z Najemcami;
• Koordynacja wymiany informacji pomiędzy Klientem i Najemcą;
• Zarządzanie i monitorowanie przygotowania właściwej dokumentacji projektowej przez Najemcę oraz jej weryfikacji przez Generalnego Wykonawcę;
• Zarządzanie procesem terminowego przygotowywania i przekazywanie lokali Najemcom;
• Koordynacja Wykonawców w zakresie usuwania usterek wymienionych w protokołach przekazania lokali Najemcom;
• Koordynacja przygotowania przez Najemców pakietu dokumentacji formalnej pozwalającej rozpocząć budowę;
• Organizowanie przetargów na prace projektowe lub budowlane na rzecz Najemców;
• Sporządzanie protokołów kosztowych prac wykonanych przez Klienta na koszt Najemcy;
• Monitoring zaawansowania i postępu robót / harmonogramu prac Najemców;
• Prowadzenie tabel koordynacyjnych, tabel postępu prac Najemców, tabel kosztów, protokołów;
• Zarządzanie procesem dokonywania odbiorów technicznych robót zanikających i ulegających zakryciu oraz odbioru końcowego;
• Egzekwowanie od Najemców wdrożenia uwag / zaleceń wynikłych z odbiorów technicznych i administracyjnych oraz wewnętrznych (np. PSP, Sanepid) umożliwiających terminowe uzyskanie pozwoleń na użytkowanie;
• Zarządzanie procesem kompletowania dokumentacji powykonawczej Najemców;
• Bieżące raportowanie procesu koordynacji Najemców.